HARAS VENDE-SE. 3 alqueires, a 4 km do centro de Araçoiaba da Serra, SP. Local muito bonito, vista ampla, silêncio. Internet e todos os confortos modernos. Tel (15) 3281.1489.
A Propriedade
Haras completo, com piquetes de capins diversos, com cochos de água pura que vem diretamente de mina, a mesma que abastece a casa sede.
Localizado em região muito bonita, vista ampla, com colinas leves, avistando ao longe a Serra de Ipanema. Área tipicamente rural, com fazendas ao redor. Muito silêncio, ar puro e muitas árvores frutíferas e brasileiras.
Local apropriado para passeios a cavalo, por estradas tranquilas.
Área de 3 alqueires com muita água pura, 2 lagos e um rio com mata ciliar, original.
Ajardinamento e gramados por toda a área social.
Estrada rural bem conservada, a 3,5 km da rod. Raposo Tavares ( pista dupla). A cidade está a 3,5 kms. da propriedade.
Muita água. Duas caixas d’água de 30 mil litros cada, uma com fontes em seu interior.
Ampla casa sede, muito confortável, piso prático, com piscina.
Duas casas de caseiro.
Casa de Hóspedes.
Eletricidade Trifásica, Rural, com gerador de back-up.
O Haras
Enfermaria e Sala de Equipamentos: dois ambientes, com locais para apoios de sela e equipamentos, pia e armários. Bret para exames veterinários e curativos.
Pista Redondel, piso de grama, de 7 metros para treinamento.
Pista Principal de 30 x80 m para prática de equitação, em grama.
Oito cocheiras amplas com acesso direto a piquetes.
Sala de ração.
Ducha forte com bomba elétrica para banhos nos cavalos.
Piquetes cercados com réguas de madeira.
Gramíneas diversas: tifton, coast-cross, jiggs, batatais, capim do brejo.
Todos os piquetes têm encanamentos de irrigação subterrâneos, com acesso pelos cavaletes em cada piquete. (precisa de reparos).
Fontes de irrigação: rio que faz limites com a propriedade – parte baixa – e açude, na parte alta.
Outros Equipamentos e Construções
Casa de Caseiro grande, na entrada: 3 dormitórios (um suíte independente), sala, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda. Relógio de luz com leitura independente.
Casa de Caseiro (2a.) com acesso e visão para todos os piquetes. Casa nova com dois dormitórios, sala grande, área coberta. Luz independente.
Casa pequena, completa, com área de entrada, pequena sala, cozinha, banheiro, quarto superior. Na parte externa ainda existe um outro banheiro completo que atende à piscina.
Canil duplo, coberto, plano.
Barracão/garagem de ferramentas e implementos.
Grande horta orgânica.
Minhocário.
Área social
Terreno de aproximadamente 6 mil metros, com jardim gramado, árvores brasileiras, grandes, lago/açude, córrego e mata ciliar.
Casa Sede
Casa de aprox. 400 m2, toda cercada de gramado, jardins, árvores brasileiras que florescem.
Da varanda, que rodeia 3 lados da casa, observa-se a piscina e toda a propriedade.
Aquecimento central com energia solar. Telefone fixo, PABX em toda a propriedade – quarto de selas, casas de caseiros.
Sala Principal
Grande Sala em L, com aprox. 100 mts2. Lareira.
Forro em madeira de lei com baldrames a vista.
Piso frio, prático.
Paredes em tijolo a vista e revestimento.
3 portas-balcão saindo para grande varanda que circunda a casa.
5 janelas voltadas para o jardim.
Cozinha
Nova, ampla e design moderno, com aquecimento central.
Armários embutidos especiais.
Três pias, bancadas de granito especial polido.
Lavanderia com armários embutidos.
Quadro de luz moderno, com distribuição balanceada de energia para equipamentos atuais.
Cental de PABX
Ala Íntima
Três quartos – eram quatro – grandes, amplos, todos acarpetados, armários embutidos
Banheiro interno
Um desses quartos é a suíte máster, grande e completa – união de dois quartos – com bons armários embutidos; vestíbulo, banheiro e dormitório. Saída externa para jardins.
Todas a janelas são voltadas para a parte “interna”, com jardins e pastos a vista, bem como toda visão do vale e Serra de Ipanema ao longe.
Outros
Grande varanda com Primaveras decenárias, voltada para piscina e entrada principal.
Piscina de 8 x 4 metros, com parte rasa para crianças; aprox. 70 mil litros. Casa de máquinas com filtro Jacuzzi novo.
Campo plano pequeno: futebol ou treino para cavalos.
Haras com renda mensal que cobre todas as despesas, com pensão para cavalos. Veja mais em www.riodoceu.com